חיפוש

10 דברים שחייבים לדעת לפני רכישת משרד

את גודל המשרד

כאשר אנו שוכרים משרד חדש  הדבר הראשון לכל הדעות שאנו צריכים לברר זה את הגודל של המשרד. בגדלים של משרד אין נכון ולא נכון אלא רק מה שאנו צריכים. אם למשל אתם עסק קטן אז תצטרכו משרד קטן ואם אתם גדולים אז תצטרכו משרד גדול יותר.

 

את עלות השכירות

השאלה כמה יעלה לנו לשכור את המשרד היא קריטית. זה למעשה משהו שאנו חייבים לברר כבר בהתחלה וכך נדע האם כדאי לנו לשכור את המשרד או לא. כמובן שאם אתם קונים את המשרד אתם צריכים לברר את עלות הרכישה ולא את עלות השכירות.

 

את המבנה של המשרד

עלינו לדעת במדויק כיצד המשרד בנוי וזאת בכדי להבין האם הוא יהיה לנו נוח. עלינו להבין איפה כל עובד ישב במשרד ואיך הוא ייראה לפני הקניה או השכירות שלו וזה משהו שאסור לזלזל בו. עלינו להבטיח כי המבנה יתאים לצרכים שלנו ולכן כה חשוב לשים על המבנה דגש גדול.

 

את הארנונה על המשרד

פעמים רבות אנו שוכחים כי לצד עלות קניית המשרד או עלות השכירות שלו אנו צריכים לשלם גם ארנונה. יש לציין כי בכל עיר הארנונה שונה ולכן אנו צריכים לברר את הארנונה בעיר שהמשרד ממוקם בה וכך להבין האם כדאי לקנות או לשכור את המשרד או שהארנונה גבוהה מדי.

 

את תשלומי החשמל והמים

כאשר אנו מדברים על משרדים למכירה בתל אביב או בכל עיר אחרת אל לנו לשכוח את עלות תשלומי המים והחשמל שיהיו לנו במשרד וזה משהו שאסור להתפשר עליו. לכן בררו את עלות התשלומים הללו לפני הכניסה למשרד וכך תדעו מה אתם עתידים לשלם לרשויות.

 

את עיצוב המשרד

אם אתם מוצאים משרדים למכירה אתם צריכים לברר הרבה דברים על המשרדים הללו. אך נראה כי הדבר החשוב ביותר שאתם צריכים לברר אותו זה השאלה כיצד המשרד יעוצב. העיצוב של המשרד משפיע הן על העובדים והן על הלקוחות ולכן הוא כה חשוב.

 

את עלות הריהוט של המשרד

משרד לא נשאר עירום אלא הוא מגיע עם רהיטים ולכן אנו חייבים להבין כמה הרהיטים הללו יעלו לנו.

 

את תאריך הכניסה למשרד

עליכם לדעת מתי המשרד מתפנה וזאת בכדי לדעת מתי תוכלו להיכנס אליו ולכן התאריך של הכניסה למשרד הוא תאריך חשוב ביותר.

 

את טיב חוזה השכירות או הבעלות

אם אתם שוכרים את המשרד או קונים אותו אתם צריכים לחתום על חוזה שיסדיר זאת והחוזה הזה חשוב ביותר ולכן כדאי להתייעץ עם עורך דין לפני החתימה על החוזה.

 

את המיקום של המשרד בעיר

לבסוף אתם חייבים לברר את המיקום של המשרד בעיר ולוודא כי הוא נמצא במיקום נוח להגעה של עובדים ולקוחות.

 

קניית נכס

תוכן עניינים
אהבתם את מה שקראתם ? ספרו לחברים
כתבות נוספות שעשויות לעניין אתכם
החזרי מס בישראל ראשית
כללי
החזרי מס במדינת ישראל – מה חשוב לדעת

ניתן להניח כי המשפט האלמותי "ידע הוא כוח" (בלטינית: "Scientia potentia est") לא הגיח לעולם מתוך עולם המס או תוך כדי התחשבות בו. עם זאת, וכאשר מדובר בהחזרי מס כיום,

מחזיק מפתחות אחרי קבלת המשכנתא
משכנתאות
מה קורה כשלווה המשכנתא נפטר?

הלוואת המשכנתא מתפרשת לרוב על פני תקופה ארוכת שנים ומטבע הדברים, אלמנטים רבים יכולים להשתנות בתקופה זו, אישיים – משפחתיים וכלכליים כאחד. כאשר לצערנו אחד מהלווים נפטר, הרי שמלבד צער

כללי
מתי כדאי לשקול לעשות מיחזור משכנתא

חתימה על הלוואת משכנתא, הינה אחת מן ההחלטות הכלכליות החשובות ביותר שאדם יכול לעשות בחייו. מדובר, בדרך כלל, על הלוואה בסכום של מאות אלפי שקלים, שנועדה בכדי לאפשר לאדם לרכוש

קופות חיסכון
מיסים
הסוד שהמדינה לא מספרת לשכירים

רוב האנשים בוחרים לעבוד בתור שכירים והאמת היא, שזו החלטה גורלית ממש – האם אנחנו רוצים להיות שכירים או עצמאים. כמובן שלכל אופציה כזאת יש יתרונות אחרים, אך מה שבטוח,