כמעט כל מי שמצוי פרק זמן כלשהו בשוק השכירות הישראלי, מוצא את עצמו חושב שאולי כבר הגיע הזמן לרכוש דירה. רכישת דירה היא השקעת ענק, וכמו כל השקעה היא מכילה סיכויים לרווח אך גם סיכונים שיש לשים אליהם לב. במאמר זה נפרט על היתרונות של כל אחת מהאפשרויות – מגורים בשכירות לעומת הכנסת היד עמוק לכיס ורכישת דירת מגורים, כך שתוכלו לקבל החלטה מושלמת.
מהם היתרונות של רכישת דירה?
רכישת דירה היא משאת נפשו של כל משק בית ישראלי. מחירי הדיור בארץ הולכים ומאמירים, בקצב גדול בהרבה מקצב עליית המשכורות החודשיות. לכן, ישראלים רבים השואפים לרכוש דירה נמצאים במרוץ נגד הזמן, ופעמים רבות מתפשרים על משכנתאות כובלות למשך זמן ארוך במיוחד. לרכישת דירה למגורים יש יתרונות רבים, אשר לעיתים מצדיקים את המחיר הגבוה. בשונה ממגורים בשכירות, הסכום החודשי שמשולם הוא השקעה לכל דבר ועניין, ולא סכום כסף שמופרש מחשבונכם ללא צורך. אם במהלך תשלום המשכנתא תחליטו לוותר על הדירה שלכם, עדיין תוכלו למכור אותה, ואם מחירי הדיור ימשיכו לעלות, יתכן מאוד ותסיימו עם רווח למרות הריבית על המשכנתא שלכם.
מהם היתרונות של מגורים בשכירות?
מגורים בשכירות הם מגורים פשוטים יותר. בשונה ממגורים בדירה, בה כל פרט הוא על אחריותכם, כאשר מתגוררים בשכירות, רוב האחריות היא על בעל הבית. כאשר רוכשים דירה, יש להיכנס לאתרים כמו https://www.hommie.co.il, ולתאם רכישה של ביטוח דירה שיגן עלייה מכל נזק שעשוי להיגרם לה. כאשר מתגוררים בשכירות מנותקים מכל זה, ויכולים פשוט ליהנות מהחוויה של מגורים בנכס. מגורים בשכירות שומרים עליכם גמישים יותר. תוכלו למצוא מחליפים ולצאת מהבית תוך ימים ספורים, במטרה למצוא את מזלכם במקום אחר בארץ או בחו"ל. סכום הכסף העצום שמושקע בדירת מגורים שנרכשת, יוכל לעבור ניתוב למקומות אחרים. במקום לרכוש דירה למגורים, תוכלו לעשות שימוש בכסף להשקעה בבורסה, בין אם במניות או ניירות ערך. ההשקעה הכספית עשויה לעיתים להיות משתלמת יותר מאשר השקעה בדירת מגורים, אם ערך המניות שרכשתם יעלה מהר יותר ממחירי הדיור באזור בו הדירה שקניתם.
חשוב לקבל את ההחלטה על פי השאיפות העתידיות שלכם
השאיפות העתידיות שלכם, הן במידה רבה הגורם הבולט בקבלת ההכרעה בין מגורים בשכירות או רכישת הדירה. אנשים אשר אוהבים את השכונה בה הם חיים, ומנהלים חיי קהילה לצד קריירות פורחות קרוב אליה, יכולים בהחלט לבחור לרכוש דירה בלב שלם. אנשים אשר עדיין אינם בטוחים מה הם רוצים לעשות, ואיפה ברצונם לגור, עדיף שימתינו עם רכישת הדירה, ויפנו את כספם לאפיקים אחרים, בין אם להשקעה בהקמת עסק חלומותיהם, או בלימודים אקדמאיים. נסו לחשוב על השאיפות העתידיות שלכם כעוגן, ולבחור את ההשקעה המתאימה לכם ביותר.
