טיפים פיננסים
האם רק רואה חשבון יכול להוציא תלושי שכר?
תלוש השכר כולל בתוכו נתונים רבים אודות השכר החודשי של העובד, ביניהם הפרשות וניכויים לטובת רשויות המס (מס הכנסה, ביטוח לאומי), הפרשות לקופות גמל וקרנות השתלמות, יתרה של ימי חופש
תפריט
מיחזור משכנתא לחסכון בכסף
בא לעשות מיחזור משכנתא ולשלם פחות בכל חודש! ללא התחייבות מצידך ועם מקסימום רווח.
מספיק להיות פראייר, בוא תתקדם!
משכנתא נחשבת להלוואה ה"כבדה" ביותר שאדם יכול לקחת, כיוון שהיא מהווה התחייבות לזמן ארוך שמרגיש ממש כמו נישואים. כמות המסמכים העצומה שיש לחתום עד לקבלתה, גורמת לרבים להתעלם מהרבה מאוד פרטים בנוגע להלוואה החשובה הזו, ולהשלים עם העובדה כי היא עומדת ללוות אותם מעתה ועד עולם, או לפחות לחלק נכבד מן השנים הבאות, וזה לא חייב להיות כך. מחזור משכנתא עשוי לשנות כליל את תנאי התשלום הראשוניים שנחתמו ולהפכם למשתלמים הרבה יותר, וההיכרות עם הנושא עשויה להיות שווה עבורכם כסף רב.
למיחזור משכנתא בקלות יש למלא את הפרטים הבאים
מדוע כדאי לבצע שינויים במסלול הראשוני ומתי מומלץ לעשות זאת?
תכנית ההחזר של ההלוואה הנקראת "משכנתא", המיועדת לרכישת דירה, נבנית באופן אישי עבור כל אחד מן הלווים ותנאיה תלויים בכמה וכמה גורמים. בפן האישי, מדובר בתקופת פירעון ארוכה מאוד שאורכת, בדרך כלל, שנים רבות. יש הרבה ישראלים שחתומים על משכנתאות של 20 שנים ואף למעלה מכך, ועל כן היא משפיעה לאורך זמן על ההתנהלות הכלכלית של כל המשפחה, בהיותה הוצאה קבועה, כאשר לרוב מדובר בסכום של כמה אלפי שקלים מדי חודש.
עם זאת, באופן טבעי מתרחשים שינויים אישיים בחיים של כולנו, ומה שהיה נכון בעבר כלומר בעת החתימה הראשונית על המשכנתא, עשוי להשתנות. זה יכול להיות הרחבה של התא המשפחתי, הגדלה או הקטנה משמעותית של ההכנסות לעומת מה שהיה פעם, וכדומה. בנוסף לכך, במהלך השנים ייתכנו גם שינויים כלכליים במדינה שישפיעו על המשכנתא שלקחתם כגון עליה במדד, ירידה בריבית והחלטות ממשלה שונות שבסופו של דבר – משפיעות לא מעט על האזרח הקטן.
כאשר שינויים שכאלה הופכים את התשלום החודשי של המשכנתא למעיק במיוחד, או לחילופין כאשר ישנה דווקא הזדמנות כלכלית ואפשרות לשלם יותר מדי חודש, בזכות שינוי חיובי שקרה, ובעקבות כך להקטין את תקופת הפירעון – מומלץ לשקול ביצוע של מחזור משכנתא, ולתכנן מחדש את המשכנתא החדשה בהתאם לתנאים החדשים שנוצרו ולטובת כל בני המשפחה.
איך מבצעים בפועל מחזור משכנתא?
בקיאות בתנאי המשכנתא הקיימים וביצוע בדיקה לגבי התאמתם לצרכים הנוכחיים של הלווה, הם קריטיים לכל שינוי שאתם מעוניינים לבצע במסלול ההלוואה שעליו חתמתם לראשונה, והפיכתו למשתלם יותר עבורכם.
המטרה היא "לפרק" את המשכנתא הנוכחית ולהרכיב אותה מחדש, והמשמעות עבורכם יכולה להיות חיסכון אדיר של כסף, או לפחות הפיכת התשלום החודשי הקבוע למעיק הרבה פחות על המשפחה שלכם. מחזור משכנתא לא חייב להתרחש בתוך הבנק שבו חתמתם על המשכנתא הראשונית, ולמעשה זכותכם להחליט על פתיחת משכנתא חדשה במוסד פיננסי חדש, תוך מחיקת המשכנתא הקודמת. היכולת לבחור לבצע את המחזור של ההלוואה, מייצרת עצמאות כלכלית מבורכת ועשויה לשנות לטובה את החיים של רבים במדינה.
עם זאת, באופן טבעי מתרחשים שינויים אישיים בחיים של כולנו, ומה שהיה נכון בעבר כלומר בעת החתימה הראשונית על המשכנתא, עשוי להשתנות. זה יכול להיות הרחבה של התא המשפחתי, הגדלה או הקטנה משמעותית של ההכנסות לעומת מה שהיה פעם, וכדומה. בנוסף לכך, במהלך השנים ייתכנו גם שינויים כלכליים במדינה שישפיעו על המשכנתא שלקחתם כגון עליה במדד, ירידה בריבית והחלטות ממשלה שונות שבסופו של דבר – משפיעות לא מעט על האזרח הקטן.
כאשר שינויים שכאלה הופכים את התשלום החודשי של המשכנתא למעיק במיוחד, או לחילופין כאשר ישנה דווקא הזדמנות כלכלית ואפשרות לשלם יותר מדי חודש, בזכות שינוי חיובי שקרה, ובעקבות כך להקטין את תקופת הפירעון – מומלץ לשקול ביצוע של מחזור משכנתא, ולתכנן מחדש את המשכנתא החדשה בהתאם לתנאים החדשים שנוצרו ולטובת כל בני המשפחה.
תלוש השכר כולל בתוכו נתונים רבים אודות השכר החודשי של העובד, ביניהם הפרשות וניכויים לטובת רשויות המס (מס הכנסה, ביטוח לאומי), הפרשות לקופות גמל וקרנות השתלמות, יתרה של ימי חופש
אנשים שמנהלים מערכות יחסים ארוכות יודעים שבשלב כזה או אחר הכל כבר הופך לשגרתי, חסר עניין ולא מרגש. מערכות יחסים כאלו יכולות לשני כיוונים – האחד הכיוון הקל והפשוט, כיוון
לפי הנתונים הרשמיים בישראל, אחד מתוך שלושה זוגות שנישאו ימצאו את עצמם גרושים ביום מן הימים. גירושים הם כבר מזמן לא נושא זניח שרלוונטי רק למיעוט האוכלוסייה, אלא כפי שניתן
בעלי עסקים רבים יודעים שישנם הוצאות מוכרות לצורך מס, כך שכאשר מחושב סכום המס מתוך גובה ההכנסה השנתית שלהם, ינוכו מתוכו כל אותן הוצאות. כך למשל עורכי דין מנכים את
בעלי דירה? מחפשים הכנסה קבועה ונוחה? השכרת דירה זאת דרך מעולה להרוויח כסף, אך היא דורשת קצת עבודה. במאמר הבא – המדריך להשכרה מוצלחת – נעבור על כל הדברים שעליכם
לעיתים מגיע היום שנזקקים למעט ייעוץ לגבי התנהלות עם כסף. בין אם אתם בעלי עסק או יחידים, ייתכן ותצטרכו ייעוץ פיננסי שיסייע לכם להוציא כסף בצורה יעילה יותר ובאופן כללי
הרבה פעמים אנחנו עסוקים בהשוואות. לפני שנסגור בית מלון לנו ולבני המשפחה שלנו, נוודא איפה הכי זול לעומת התמורה שנקבל, לפני שנצא למסע קניות נוודא האם כדאי לנו לבחור ברשת
העשור האחרון היה אחד העשורים היותר מוצלחים עבור משקיעים שבחרו להתמקד בתחום הנדל\"ן. מחירי הנדל"ן בכלל ודירות למגורים בפרט, נמצאים מזה עשר בתהליך מתמיד של עליית מחירים. באזורים מסוימים בארץ
התקופה האחרונה אילצה עובדים רבים לעבוד מהבית, ועסקים רבים נתקעו עם משרדים גדולים, אשר לא בהכרח מתאימים יותר לאופי הפעילות של העסק. בנוסף, בשנים האחרונות כניסתם של חללי עבודה להשכרה,
רכישה של ויאגרה נתפסת כהזדמנות לשינוי בחיים. התפקוד בחדר המיטות קשור בעיני גברים רבים להרבה יותר מאשר איכות יחסי המין. הוא קשור לביטחון העצמי בעוד מגוון תחומים, ומשפיע באופן משמעותי
הכנה של בשרים על האש היא חוויה יוצאת דופן, ארוחה מיוחדת אשר מרכזת יחד חברים ובני משפחה. בין אם אתם אוהבים להכין על הגריל שלכם נתחי בשר, או שאתם מעדיפים
חיי הזוגיות עומדים בעידן המודרני בפני אתגר חסר תקדים. בכל שנה, אחוז ניכר מהזוגות הנשואים הטריים בישראל נפרד. הסיבות לכך מגוונות, וכוללות בין השאר שפע עצום של פיתויים במרחק של
רוצים לפרסם אצלנו ? השאירו פרטים >>
