חיפוש

מיחזור משכנתא לחסכון בכסף

בא לעשות מיחזור משכנתא ולשלם פחות בכל חודש! ללא התחייבות מצידך ועם מקסימום רווח.

מספיק להיות פראייר, בוא תתקדם!

משכנתא נחשבת להלוואה ה"כבדה" ביותר שאדם יכול לקחת, כיוון שהיא מהווה התחייבות לזמן ארוך שמרגיש ממש כמו נישואים. כמות המסמכים העצומה שיש לחתום עד לקבלתה, גורמת לרבים  להתעלם מהרבה מאוד פרטים בנוגע להלוואה החשובה הזו, ולהשלים עם העובדה כי היא עומדת ללוות אותם מעתה ועד עולם, או לפחות לחלק נכבד מן השנים הבאות, וזה לא חייב להיות כך. מחזור משכנתא עשוי לשנות כליל את תנאי התשלום הראשוניים שנחתמו ולהפכם למשתלמים הרבה יותר, וההיכרות עם הנושא עשויה להיות שווה עבורכם כסף רב.

למיחזור משכנתא בקלות יש למלא את הפרטים הבאים

מדוע כדאי לבצע שינויים במסלול הראשוני ומתי מומלץ לעשות זאת?

תכנית ההחזר של ההלוואה הנקראת "משכנתא", המיועדת לרכישת דירה, נבנית באופן אישי עבור כל אחד מן הלווים ותנאיה תלויים בכמה וכמה גורמים. בפן האישי, מדובר בתקופת פירעון ארוכה מאוד שאורכת, בדרך כלל, שנים רבות. יש הרבה ישראלים שחתומים על משכנתאות של 20 שנים ואף למעלה מכך, ועל כן היא משפיעה לאורך זמן על ההתנהלות הכלכלית של כל המשפחה, בהיותה הוצאה קבועה, כאשר לרוב מדובר בסכום של כמה אלפי שקלים מדי חודש.
עם זאת, באופן טבעי מתרחשים שינויים אישיים בחיים של כולנו, ומה שהיה נכון בעבר כלומר בעת החתימה הראשונית על המשכנתא, עשוי להשתנות. זה יכול להיות הרחבה של התא המשפחתי, הגדלה או הקטנה משמעותית של ההכנסות לעומת מה שהיה פעם, וכדומה. בנוסף לכך, במהלך השנים ייתכנו גם שינויים כלכליים במדינה שישפיעו על המשכנתא שלקחתם כגון עליה במדד, ירידה בריבית והחלטות ממשלה שונות שבסופו של דבר – משפיעות  לא מעט על האזרח הקטן.
כאשר שינויים שכאלה הופכים את התשלום החודשי של המשכנתא למעיק במיוחד, או לחילופין כאשר ישנה דווקא הזדמנות כלכלית ואפשרות לשלם יותר מדי חודש, בזכות שינוי חיובי שקרה, ובעקבות כך להקטין את תקופת הפירעון – מומלץ לשקול ביצוע של מחזור משכנתא, ולתכנן מחדש את המשכנתא החדשה בהתאם לתנאים החדשים שנוצרו ולטובת כל בני המשפחה.

איך מבצעים בפועל מחזור משכנתא?

בקיאות בתנאי המשכנתא הקיימים וביצוע בדיקה לגבי התאמתם לצרכים הנוכחיים של הלווה, הם קריטיים לכל שינוי שאתם מעוניינים לבצע במסלול ההלוואה שעליו חתמתם לראשונה, והפיכתו למשתלם יותר עבורכם.
המטרה היא "לפרק" את המשכנתא הנוכחית ולהרכיב אותה מחדש, והמשמעות עבורכם יכולה להיות חיסכון אדיר של כסף, או לפחות הפיכת התשלום החודשי הקבוע למעיק הרבה פחות על המשפחה שלכם. מחזור משכנתא לא חייב להתרחש בתוך הבנק שבו חתמתם על המשכנתא הראשונית, ולמעשה זכותכם להחליט על פתיחת משכנתא חדשה במוסד פיננסי חדש, תוך מחיקת המשכנתא הקודמת. היכולת לבחור לבצע את המחזור של ההלוואה, מייצרת עצמאות כלכלית מבורכת ועשויה לשנות לטובה את החיים של רבים במדינה.
עם זאת, באופן טבעי מתרחשים שינויים אישיים בחיים של כולנו, ומה שהיה נכון בעבר כלומר בעת החתימה הראשונית על המשכנתא, עשוי להשתנות. זה יכול להיות הרחבה של התא המשפחתי, הגדלה או הקטנה משמעותית של ההכנסות לעומת מה שהיה פעם, וכדומה. בנוסף לכך, במהלך השנים ייתכנו גם שינויים כלכליים במדינה שישפיעו על המשכנתא שלקחתם כגון עליה במדד, ירידה בריבית והחלטות ממשלה שונות שבסופו של דבר – משפיעות  לא מעט על האזרח הקטן.
כאשר שינויים שכאלה הופכים את התשלום החודשי של המשכנתא למעיק במיוחד, או לחילופין כאשר ישנה דווקא הזדמנות כלכלית ואפשרות לשלם יותר מדי חודש, בזכות שינוי חיובי שקרה, ובעקבות כך להקטין את תקופת הפירעון – מומלץ לשקול ביצוע של מחזור משכנתא, ולתכנן מחדש את המשכנתא החדשה בהתאם לתנאים החדשים שנוצרו ולטובת כל בני המשפחה.

החזרי מס | הר הכסף

האם ייעוץ לעסק זו הוצאה חכמה
ייעוץ עסקי

האם ייעוץ לעסק זו הוצאה חכמה?

אתם עצמאים בישראל? מזל טוב! אתם אדונים לגורלכם. אולי פתחתם את העסק בתחום המומחיות שלכם לאחרונה, ואולי יש לכם עסק עצמאי שמתנהל כבר שנים רבות. אנחנו כעצמאים נוטים לחשוב שאם

קרא עוד »
עורך דין משפחה
עריכת דין

מה כרוך בגירושין לאחר נישואים קצרים?

גירושין אף פעם אינם קלים, וזה יכול להיות מצער במיוחד כשהם מתרחשים לאחר נישואים קצרים. כמו בגירושין לאחר נישואים ארוכים, תהליך סיום הנישואים כרוך בהליכים ושיקולים משפטיים. הנה מה שצריך

קרא עוד »
השקעות נדלן
נדל"ן

7 השקעות נדל"ן שלא הכרתם

בכל הנוגע להשקעה, נדל"ן נתפס פעמים רבות כאופציה יציבה ומשתלמת. בעוד שאנשים רבים מכירים השקעות נדל"ן מסורתיות כגון מגורים או נכסים מסחריים, ישנן הזדמנויות פחות מוכרות להשקעה בנדל"ן שיכולות להציע

קרא עוד »
נוטריון בשוהם
עריכת דין

הבנת תפקידו של נוטריון בחתימות עדים

בכל הנוגע למסמכים והסכמים משפטיים, לחתימות עדים תפקיד מכריע בהבטחת האותנטיות והתקפות שלהן. עם זאת, במצבים מסוימים נדרשת נוכחות של נוטריון לאמת חתימות אלו. נוטריון הוא עובד ציבור הממונה על

קרא עוד »
הלוואה בערבות מדינה
פיננסים

כיצד לזכות בהלוואות בערבות מדינה

הלוואות בערבות מדינה יכולות להיות דרך מצוינת עבור עסקים להבטיח מימון בתנאים נוחים וריביות נמוכות יותר. עם זאת, תהליך קבלת הלוואות אלו עשוי להיות מורכב ותחרותי. כדי לתת לעצמכם את

קרא עוד »
עורך דין להטרדה מינית
עריכת דין

 התמודדות במקרים של הטרדה מינית

בשנים האחרונות אנחנו עדים למגמה מבורכת של עלייה במודעות לפגיעות מיניות והשלכותיה. יחד עם זאת, התופעה המכוערת של הטרדות מיניות לא חלפה מן העולם ועדיין ישנם מקרים רבים ומצערים. במידה

קרא עוד »

שירותים נוספים לחסכון מירבי